最近、「長期優良住宅」とか、「200年住宅」「超長期住宅」とかという言葉を目に・耳にします。良い住宅を建てて長持ちさせようという国の施策なのですが、どのような意味があるのでしょう？
日本の住宅の寿命はイギリスの77年、アメリカの55年に比べ、約30年です。住宅の寿命が短いと取り壊し時の産業廃棄物が増え、新築時に資源が使われるので、それらが減ることは地球環境には大変良いことです。
また、欧米の住宅が長寿命なのは、住宅の資産価値が高いため大事に住み継がれ、売買や賃貸もさかんだからです。
200年住宅と聞いて、200年も同じ家に住むわけではないから自分には必要ないと思う方もいるでしょう。しかしせっかく住宅を建てるなら資産価値の高い住宅を建てたいと思いませんか？
価値が高いというのは豪華ということではなく、住み手にいろいろな意味で快適な家ということです。

「長期優良住宅」（200年住宅）は認定制度が予定されています。
認定基準をクリアすれば、資産価値の高い住宅とのお墨付きがもらえ、税制優遇などの特典もあります。

では、認定されるためのポイントを挙げてみましょう。
リヴパネルの家も、これらに対応しています。各ポイントのマークをクリックしてください。
・その１耐久性
・その２耐震性
・その３省エネ性能

耐久性が高ければ、住まいを安心してバトンタッチできます。
住宅性能表示制度では、「劣化対策等級」で長寿命な住まいに必要な耐久性能を表示しています。
＜劣化対策等級：等級３相当以上＞

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地震の多い日本の住まいに「耐震性」は欠かせません。
長く住み継ぐためにも大切なポイントのひとつです。
住宅性能表示制度では、「耐震等級」で耐震性の尺度としています。
＜耐震等級：等級２相当以上＞

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通常より断熱・気密を高めることなどによって、暖冷房に使用するエネルギーを削減。
200年もたせる住まいの条件として大切なポイントのひとつです。
住宅性能表示制度では、「省エネ等級」で各地域における断熱等の性能を表示しています。
＜省エネ等級：等級４相当以上＞

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